華中科技大學碩士研究生入學土地管理概論考試大綱
科目代碼(619)
一、土地基本概念
(一)土地涵義與功能
(二)土地資源與土地資產
(三)土地基本特性
(四)土地、人口、環境與可持續發展
(五)土地管理基本概念
(六)土地管理學的研究對象和研究方法
二、土地管理原理
(一)人本管理原理
(二)系統管理原理
(三)動態管理原理
(四)管理效益原理
三、土地管理的一般過程
(一)土地管理目標
(二)土地管理組織設計
(三)土地管理職能
四、地籍管理
(一)地籍管理基本概述
(二)土地調查
(三)土地分等定級
(四)土地等級
(五)土地統計
(六)地籍檔案管理
五、土地權屬管理
(一)土地制度與土地產權
(二)土地權屬管理任務與內容
(三)土地所有權與使用權
(四)城鎮國有土地使用權流轉管理
(五)農村集體土地使用權流轉管理
(六)土地征用
(七)土地權屬糾紛調處
六、土地利用管理
(一)土地利用管理理論依據
(二)土地利用與土地利用管理
(三)農用地利用管理
(四)建設用地、未利用地開發利用管理
(五)土地利用總體規劃
(六)土地用途管制
(七)土地利用監督與調控
七、城市土地市場管理
(一)城市土地市場管理概述
(二)城市土地市場供需調控與管理
(三)城市土地市場價格管理
(四)城市土地市場微觀管理
八、土地信息管理
(一)土地信息與土地數據
(二)土地信息系統構建與實施
九、境外土地管理概況
(一)中國港臺地區土地管理概況
(二)國外土地管理概況
十、土地管理案例分析、操作實務
(一)耕地非農化機制
(二)土地征用制度改革
(三)城鎮土地定級案例
十一、土地利用規劃總論
(一)土地利用規劃概述
(二)土地利用規劃的理論和原則
十二、土地利用總體規劃
(一)土地利用總體規劃概述
(二)土地供給量預測
(三)土地需求量預測
(四)土地利用結構與布局
十三、土地利用詳細規劃和專項規劃
(一)居民點用地規劃
(二)交通運輸地規劃
(三)水利工程用地規劃
(四)農業用地規劃
(五)土地利用專項規劃
十四、土地利用規劃方法和實施管理
(一)地理信息系統在土地利用規劃中的應用
(二)土地利用規劃論證方法
(三)土地利用規劃的實施管理
十五、不動產與不動產價格
十六、不動產估價概述
十七、不動產估價基本方法
(一)市場比較法
(二)收益法
(三)成本法
(四)假設開發法
(五)基準地價系數修正法
(六)其他估價方法
十八、不動產估價報告
十九、國內外不動產估價制度
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