企業通常應當按照單項建造合同進行會計處理。但是,在某些情況下,為了反映一項或一組合同的實質,需要將單項合同進行分立或將數項合同進行合并。
(一)一項包括建造數項資產的建造合同,同時滿足下列條件的,每項資產應當分立為單項合同:
1.每項資產均有獨立的建造計劃;
2.與客戶就每項資產單獨進行談判,雙方能夠接受或拒絕與每項資產有關的合同條款;
3.每項資產的收入和成本可以單獨辨認。
(二)追加資產的建造,滿足下列條件之一的,應當作為單項合同:
1.該追加資產在設計、技術或功能上與原合同包括的一項或數項資產存在重大差異。
2.議定該追加資產的造價時,不需要考慮原合同價款。
(三)一組合同無論對應單個客戶還是多個客戶,同時滿足下列條件的,應當合并為單項合同:
1.該組合同按一攬子交易簽訂;
2.該組合同密切相關,每項合同實際上已構成一項綜合利潤率工程的組成部分;
3.該組合同同時或依次履行。